Descubra uma das coberturas mais desejadas do Itaim Bibi ? um duplex de 239 m² localizado na icônica Rua Leopoldo Couto de Magalhães Jr, a poucos passos da Faria Lima, Itaú BBA, BTG, XP e JP Morgan, e em frente ao novo Faria Lima Shops (FASANO). Um endereço absolutamente privilegiado, onde elegância e conveniência se encontram. A cobertura impressiona desde o primeiro olhar: decoração contemporânea mobiliada, com peças assinadas e obras de arte, compondo um ambiente sofisticado e único. No piso inferior, um amplo living integrado a múltiplos ambientes, lavabo, cozinha americana e um Rooftop gourmet com jacuzzi, som britânico e deck Indusparquet de 90 m² ? perfeito para receber com estilo, com vista definitiva e atmosfera exclusiva. No piso superior, duas suítes, incluindo uma máster com closet, dois banheiros e um jardim surpreendente, criando um refúgio privativo raro na região. O imóvel conta ainda com 4 vagas, depósito privativo de 15 m² no subsolo, persianas francesas automatizadas SomFy, armários e móveis Ornare, além de mobiliário externo alemão Dedon. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de alto padrão: ? Piscina coberta com raia ? Piscina aberta com solarium ? Quadra de squash ? Sauna ? Academia completa ? Pilates ? Mini mercado ? Concierge ? Segurança 24h A poucos metros do Parque do Povo, JK, Oba Hortifruti, Iguatemi, Empório Santa Luzia, Hospital São Luiz, Nova Star e uma seleção dos melhores restaurantes do Itaim. Valor: R$ 13.000.000 Condomínio anual: R$ 6.800 IPTU anual: R$ 24.000 Uma oportunidade rara e absolutamente exclusiva no bairro mais valorizado de São Paulo.